上寓·年轻人的超级鸡肋

　  发现上寓是被其外墙的宣传彩绘所吸引，类似涩女郎的画面，色彩斑斓、想象丰富地表现着“层高4。5米的小复式”的浪漫生活。复式在印象里给人的感觉总是华丽的，出色的，浪漫的，远远区别于那些按部就班的平整房型，能拥有这样一个小小的“宫殿”，即使面积不大，即使层高不够，也足以大致满足一下年轻的幻想了。所以，上寓这所小复式，绝对不会缺少关注，它做到了“投其所好”。
　　上寓从宣传至今，还没有样板房可以看，不过在摩登百货，天河城以及天府路都展示了那套44方的样品，一比一的比率。我是在天府路旁看到的样房，虽然整体层高比双子星城提高了好几个厘米，但被隔开的上下两层空间还是感到有点压抑，厨房是开放式的，毫无遮拦地安置在客厅中（不知道以后的油烟问题怎么解决），沿着陡而单薄的“浪漫”小楼梯登上二楼，就是卧室所在地了，洗手间和淋浴也在二楼。由于二楼的顶上没有按照实际层高封顶，所以体会不到真实感觉，以一楼的情况来看，卧室的顶部也会比较压抑（好在站着的机会也不多）。上下走了一圈，客厅和阳台的确比较爽，完整四米多层高，仿佛重见天日，复式的美好感觉在心中升起，可惜空间有限，只好安慰自己小才精致。
　　上寓还有一个优势在于周边环境，最大筹码就是紧邻天河公园（马路对面），都市里的绿地是多么可贵，对于年轻人同样如此。此外上寓离万佳超市也很近，交通上直上中山大道。
　　即使有双层的空间局促，无小区，路边吵等种种不利因素，上寓的这种户型和公园环境还是很吸引我，习惯了和爸妈在一起住大大的平整的房子，真想拥有一套自己的美丽小蜗居，小复式的设计，强化了这种感觉。
但心动之余，有几个方面是很大的致命伤。
    第一就是可疑的使用率，宣传上宣称高达150%的使用率，“买一送一”的户型也仿佛在证明这点，但通过和其他楼盘的比较，分摊面积很多，实际使用率并不高。
    第二就是单价问题，虽然单价还没有最后出来，但最近媒体普遍公布约是在6500-7000之间，如果是这样的价格加上实际上并不高的使用率，那么小复式对于年轻人的价格优势便完全没有了。
    第三就是传说中的开发商资质问题，这点未经证实，但仍然谨慎为佳！
　　目前上寓正缓慢地上长，现在外立面大概5、6层高，虽然它有着吸引人的外表，不过是否真的能让600户年轻盟友心甘情愿为它折腰呢，拭目以待！