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关键词:土地证;过户;原房主;中介;二手房
因为联系不上原房主,拿不到原土地证。买房好几年的尚女士想办土地证却一直办不了。
没原土地证 市民难过户
2006年,尚女士通过中介在桥西区铁路61宿舍买了一套二手房,并很快办理了房产本等过户手续。
“当时不知道这小区还有土地证,也没跟原房主要。”去年,尚女士听说还要办理土地证过户,这才忙着去办,却被告知没原土地证不能办。
为了找到原房主,尚女士找到当初购房的中介,却被告知买卖双方的相关资料中介只保存一年,因为超过了资料保存期,中介也无法联系到原房主。一年前,她又到原房主所在的金马小区打听,也没消息。
为过户 市民急寻原房主
记者咨询了石市国土资源局桥西分局,得知土地证过户必须带新房产本和原土地证才能办理。
尚女士说,原房主叫刘颖,办理房产买卖时正在上学,如今年龄应该在26岁左右。原房主的父亲叫刘增(音),当初住在金马小区炼油厂宿舍。
根据尚女士提供的信息,记者联系了金马社区多居委会,没有找到尚女士所说的原房主及家人。
-相关提醒 买二手房这些要过户
购买二手房时,怎样避免出现像尚女士这样的麻烦事?石市一中介公司专业人士提醒家,故购房时最好先问清楚有没有土地证,如果有,需及时过户。
同时,在办理二手房过户时,除了房产本要过户之外,还要注意查看水、电、天然气、有线、暖气费、物业费等相关费用是否结清,以免日后出现麻烦。如果查看无误,则需要办理过户。同时,地下室、车库等也要交接清楚。(记者 陈雪)
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