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随着内地气温不短下降,温暖的海南省三亚市迎来一年一度的求租旺季。在供求两旺的态势下,房租价格水涨船高。
记者在三亚市多房地产租赁中介了解到,目前最抢手的海景房中,三房月租最高达每月上万元。三亚房产超市张兰介绍,三亚湾一线海景房,若是一年内短租,三房的租金最高达每月上万元,若一年以上的长租户,月租金也要每月8000元左右。“现在是买房的少,租房的多,特别目前又是三亚最好的季节,房价水涨船高非常正常。”张兰说。
记者在三亚碧海蓝天小区了解到,这里一处160平米的海景房,月租达12000元。可拎包入住的两房月租约8000元左右。
三亚新美房产销售人员说,目前的价位还不算是最高,再过一月或临近春节,三亚房屋出租业务更加火热,房租还会有所上涨。3房2厅可拎包入住的房子,春节期间只租住几天也要1万元左右。
一位从哈尔滨来三亚度假的冯女士说,三亚买房的价格高,没想到租房的价格也高,特别是临近海边的房子,而且求租的人络绎不绝,看上的房源不早点下手很快就被别人租了。据了解,由于目前是招工旺季,也正值应届学毕业生求职期,小户型房屋的需求最为旺盛,价格也比以往贵了很多,如三亚市区1室1厅的房子租赁均价已达到每月1200元左右。
据介绍,三亚市房屋租赁需求主要来自三方面:一是度假族,包括常住的“候鸟”和短租的游客;二是工薪族,包括部分企业职员等;三是临时打工族,主要是酒店业、餐饮业等服务行业的从业人员。随着三亚旅游业的快速发展,以上三类人群逐年增多,房屋租赁市场总体呈现“供不应求”的局面。海南频道11月25日电(记者 郑玮娜)
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