天津下发房地产新规 严限豪宅开发

　　为进一步规范房地产市场，天津将严格限制低密度、户型住宅项目的开发建设。

　　天津市人民政府近日下发了《关于进一步贯彻落实国务院房地产宏观调控精神促进天津市房地产市场持续健康发展的通知》，该通知指出，天津将严格住房建设用地出让管理。

　　通知要求，土地管理部门要严格执行国家有关土地出让政策规定。规范编制拟供地块出让方案，不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让。

　　严格制定土地出让的规划和建设条件，将套型面积比例、保障性住房配建比例及开竣工时间、违约处罚条款等列入合同。

　　严格限制低密度、户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须于1。

　　严格土地出让价款收缴及开竣工时限监管，对存在拖欠土地价款、不按期开工建设等违法违规行为的单位和人，限制其新购置土地。 （安元）