地产人才争夺战硝烟再起 或将助推行业洗牌(图)

　　中新网9月13日电 从“新国十条”出台至今，房地产行业的宏观调控政策频出，力度严苛，被称为“史上最严厉”的房地产调控。在这一系列的楼市降温猛药作用下，房地产行业状态低迷，购房客户深陷观望，全国部分城市出现了楼盘量价齐跌局面。

　　但是，面对着这未来的不明朗市场，不少有远见的地产企业开始了冷静的思考，并展开了一场调控下的地产人才争夺战。

　　人才争夺战事正酣

　　据知名人力资源服务机构智联招聘的统计，7月份，房地产行业的日平均在线职位数达到了96797，比“新国十条”出台的4月份增长了16%，与1月份相比，更是增长了52.5%。这股猛烈的上升势头与调控之下显得低迷的房地产市场状态，形成了鲜明的对比。

　　智联招聘的人力资源专家对此表示，今年以来，房地产人才的需求旺盛，调控政策的影响并不明显，主要原因在于房地产的开发周期长，前期的筹备依然需要量的人才，再加上知名房企纷纷在处于上升周期的二三线城市加了投入，所以人才需求依旧持续增长。

　　事实上，越来越多的品牌地产企业正在加人才招募步伐。

　　7月，万科地产启动了有史以来最的人才招聘计划——“千里马行动”，涉及旗下36城市，所需人才多达600余名，职位覆盖公司管理层、经理层和专业人才，专业领域涵盖工程、设计、营销、成本、采购、物业管理、综合管理等。

　　8月，国内地产新贵——福建三盛地产集团启动了“盛罗纪”2010夏季揽才计划。这全称为“开创三盛网罗人才新纪元”的人才招募计划，将招聘包括营销策划、资金财务、采购造价、投资发展、工程开发、设计研发等类别数十岗位，上百名人才。据悉，2010年，三盛地产集团强势扩张，在福州、武汉、泉州、成都等8城市同时操作18项目，此次夏季揽才计划，重点就是为了满足泉州区域公司新项目启动的人才需求，并兼顾集团和其他区域公司的人才招聘需求。

　　此外，中海地产、绿城、龙湖、宝龙、雅居乐等诸多国内领先地产企业都在近期进行了庞的人才招募计划，将社会招聘与校园招聘双管齐下，让这一场地产人才的争夺战硝烟四起。

　　人才战或将助推行业洗牌

　　国内领先的地产企业集体选择在这时候招兵买马，其实并不是偶然。

　　智联招聘人力资源专家表示，近期密集的宏观调控政策与城市化的加速推进，让房地产行业正处于矛盾的交界点上，于是，在这市场低迷时期，招聘关键岗位和储备人才是非常好的机会。眼光长远的企业恰恰会在市场低迷的时候，根据自己企业的需要进行人才招募，以布局未来新一轮的竞争。

　　地产人才的争夺战，表明越来越多的国内地产企业已经认识到人才对于企业发展的核心作用。对地产企业而言，核心人才是企业发展最核心的要素。资金、土地、产品及市场等诸多资源链条的整合，都必须由人才来完成，特别是当项目扩张到异地时，又必须复制这样一由核心人才主导的最优结构，因此地产行业对于核心人才的需求伴随着企业的扩张而猛烈增长。

　　三盛地产总裁林荣新就表示，国家的宏观调控有利于整房地产行业的健康发展，更有利于像三盛地产这样志在百年的公司的长远发展。因此，三盛地产才会在目前根据自身实力积极扩土地储备、招募优秀人才。他表示，“一成功房地产企业背后必然要有一支能征善战、高综合素质的职业经理人队伍，也只有拥有它，企业才拥有在竞争中决胜而出的必然条件，因此我永远将人才储备放在资金与土地储备之上！”

　　业内专家则指出，在土地、资金等资源越来越向优质地产企业聚合的今天，人才也将逐渐向优秀地产企业聚合，在人才资源有限的条件下，占得先机就更能赢得未来，人才的流向将决定着企业的竞争力。而人才竞争的升级，开发商从“圈地”转向“圈人”， 或许将导致新一轮的行业洗牌。