自住型需求爆发入市 天津新房成交量价齐涨

　　中国房地产指数系统数据显示，上周自住性需求爆发入市，导致全市商品住宅成交量达到房交会前近两月的高峰。上周天津共成交商品住宅1978套，成交面积21.02万平方米，环比上涨22.23%；商品住宅成交均价为9405元/平方米，环比上涨4.49%。总体看来，本周天津商品住宅成交量价齐涨。

　　在滨海新区的带动下，全市商品住宅成交量有明显上涨，涨幅超出20%。滨海新区共成交3.18万平方米，环比上涨46.19%；市内六区、环城四区和远郊区县成交面积分别为3.02万平方米、7.91万平方米和6.91万平方米，环比分别上涨11.12%、26.43%和14.28%。价格方面，由于市内六区、环城四区、滨海新区及远郊区县各区域均量价齐涨，造成全市商品住宅成交均价幅提升。其中市内六区成交均价为16591元/平方米，环比上涨12.18%；远郊区县成交均价达5948元/平方米，环比上涨5.56%；环城四区和滨海新区价格相对稳定，成交均价分别为9695元/平方米和9370元/平方米，环比分别上涨0.61%和0.76%。(作者 许佳)