长三角旅游地产现“金九”行情 上海买家占八成

　　进入9月楼市传统旺季，上海周边城市房地产市场开始升温，其中以旅游商业地产市场表现尤为突出。根据福美来不动产统计，在其代理的昆山、太仓等城市的酒店式公寓项目中，上海购房者占买家总数的八成以上。

　　业内人士分析，近期通货膨胀预期增强，不少投资者为实现资产保值、增值，重新将目光投向房地产市场。近期，上海楼盘价格仍居高不下，许多中小投资者便将置业目标锁定在上海周边城市。目前，杭州、太仓等地酒店式公寓项目单套总价多在20万—40万元之间，三成以上投资者全额付款。

　　业内人士建议，在选择异地商业项目时，购房者要对房型面积以及投资规模掌握好分寸。如果房型面积太，会给出租带来困难，而投资规模过，可能会使投资者面临财务风险。除房源自身的硬件设施外，物业管理、项目周边配套等方面也都非常重要。□三月