北京业主投票平台 5种方式可表决公共事务

　　北京市业主决定共同事项公共决策平台10月1日正式上线。今后，一透明、便捷、可追溯的业主公共决策平台将应用于社区业主对20项公共事项决策的表决。有五种使用平台方式可供选择，不会上网可以发短信，懒得发短信还可以打电话。

　　记者了解到，目前，已有社区将“业主一卡通”发放到业主手中，并将进行模拟投票，以让业主尽快接受、熟悉新平台。

　　体验：五种表决方式

　　昨天在平台启动现场，记者先做了一番体验。一条由“小区”发出的短信告知记者：“小区将对是否维修三号电梯事项进行表决，请您务必在某月某日前登录决策平台或拨打电话投票表决，如您放弃权利，也将按小区最终决策结果履行义务、承担责任。”

　　记者随后登录市住建委网站www.bjjs.gov.cn，点击“业主公共决策平台”，使用一卡通的账号和密码登录后，页面上有投票、发起投票、查询三项内容，点击投票可看到事项名称、启动和结束时间、操作等选项。操作中可选择“赞成”、“反对”、“弃权”。记者选择“赞成”，随即收到系统发送的告知短信。

　　据介绍，决策平台为业主提供了互联网、电话语音、光银行自助缴费机、人工帮助、现场协助五种表决方式。每张卡同一事项只能表决一次。

　　投票结束后，决策平台系统自动按照投票面积和人数分别统计并生成带有条形码的决策书。决策书具有法律效力，可作为业主会决议使用。

　　优点：“作假”可追溯

　　据物业专家舒可心介绍，平台将杜绝以往存在的物业或业委会造假、少数人引导操纵多数人的状况，即便有作假，也能查到来源。

　　另外，“业主一卡通”正在开发少数民族语言版，未来还将开发英文版以及针对望京地区的韩文版，还可以用来交煤气费、水电费。

　　-点评

　　市住建委有关负责人：在政策无法规范业主决策的情况下，有望从根本上解决当前由业主决定共同事项引发的诸多问题。

　　新天第小区业委会主任张宪：决策平台能节约业主的表决成本，增强透明度和知情权。有了新平台，最多7天就能完成事项表决。

　　物业专家舒可心：平台用起来后，一阶段内“可能什么决策都通不过”，但这比以前“什么决策都能通过”真实。

　　-申领

　　10月起预售的新小区：购房时可从开发商手里免费领到一张与所购房屋对应的一卡通。

　　已入住小区：可由业委会或物业公司统一向光银行各营业网点申领。

　　老旧小区：凭房产证可集体也可人申领，但需光银行为业主的房屋资料建立信息。(记者 王海亮)