沪人大代表建议对开发商建小户型给予政策倾斜

　　代表要求回复具有“针对性”

　　市人代表裴蓁在今天督办现场首发言：“对于我‘一房两制’的建议，市住房保障管理局没有作出针对性答复，而是仍用统发稿回复不同诉求的代表。经过三次沟通，我当面向承办人员提出要做出针对性回复，我明确表示对答复不满意，坚持要求做性化对应回复。 ”裴蓁代表说。

　　“建立公租房保障是政府服务的应有责任，绝不是额外负担，公租房可以调节商品房市场价和私有房租赁价，稳定困难群体的生存居住最低保障，减少社会动迁矛盾冲突，促使社会逐步恢复理性。世界上没有一国家可以承受人人都有自己的产权房。 ”裴蓁代表在今年两会期间提出书面意见《关于加城市租赁公房建设的建议》，得到市住房保障和房屋管理局“解决采纳”的回复。但对于这“解决采纳”，代表认为答复中必须有明确体现。

　　裴蓁代表书面意见的 “核心观点”是提出实行 “一房两制”设想：廉租房与公租房并存。两者租赁条件不同，但可以互为转换，公租房可以作为不具备廉租房继续使用者的退出缓冲，廉租房可成为公租房条件恶化后的进一步可靠保障。租金比例不同，可以按照市场私房租价的适当比例合理界定，随机或者定期调整，以此有效遏制私房租金的无序抬价。