大兴13地块集中上市 超半数是居住用地

　　从今天上午兴区举行的“2010年秋季土地上市信息发布会”上了解到，今年年内兴将完成64行政村的拆迁。下半年，整兴拟入市的经营性土地项目共13，除了兴新城北区19号地块外，其余12地块全部为一级开发项目。据了解，这是今年来北京市首次集中推出如此规模的新城商业用地。

　　兴区国土分局主管负责人景文成告诉记者，13拟入市的项目土地总面积达268.49公顷，其中超过一半以上都是居住用地，其中建设用地面积181.58公顷，规划建筑面积387.49万平方米。13项目预计今年9、10月份即可进行招标。而下一步，兴还将有700多公顷的土地将进行开发，主要仍然以商业和居住用途为主，预计一两年内就可以筹备上市。

　　记者发现，这些地块分布于兴新城、亦庄新城的核心区及其周边。比如兴新城北区19号地块剩余地块项目位于兴新城北区，规划用途为商业用地，总用地面积3.41公顷，其中建设用地面积2.67公顷，建筑控制规模6.94万平方米。该项目地块周边商业条件成熟，青岛嘉园、兴涛社区等型社区紧邻地块，在建的绿地集团中央广场项目、保利茉莉公馆也已开盘销售，将于明年入住。

　　地铁亦庄线旧宫东站1、4号地块项目位于兴区旧宫镇，南五环北侧，凉水河以西。规划用途为居住、商业用地，总用地面积45.54公顷，其中建设用地面积27.53公顷，建筑控制规模43.47万平方米。

　　这13宗经营性地块中，单块面积最的是地铁亦庄线旧宫东站3号地项目，总用地面积47.79公顷，其中建设用地面积17.82公顷，建筑控制规模37.11万平方米。该地块位于兴区旧宫镇，南五环北侧，凉水河以西。(记者 张楠）